ЗАБОРОНА ПРО БЕЗОПЛАТНУ ПЕРЕДАЧУ ЗЕМЕЛЬ У ПРИВАТНУ ВЛАСНІСТЬ
Верховна Рада прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану».
Відповідне рішення підтримали 337 народних депутатів.
Увага!!! З 24 лютого 2022 року, відповідно до Закону України “Про правовий режим воєнного стану”, в Україні введено режим воєнного стану!
Відповідно до підпункту 5 пункту 27 розділу X Земельного кодексу України у період дії воєнного стану в Україні або окремих її місцевостях, в межах України або окремої її місцевості, у якій введено воєнний стан, безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ.
ПІСЛЯ СКАСУВАННЯ ВОЄННОГО СТАНУ В КРАЇНІ ТА ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ЗАКОНІВ УКРАЇНИ ВСІ ПОДАННІ ЗАЯВИ ТА КЛОПОТАННЯ КОТРІ БУЛИ ПОДАННІ ДО ПЕРВОЗВАНІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ БУДУТЬ РОЗГЛЯДАТИСЯ НА НАЙБЛИЖЧИХ ЧЕРГОВИХ СЕСІЯХ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ.
Згідно Земельного кодексу України кожен громадянин України може отримати безкоштовно землю для різних потреб.
Законодавством не передбачено обмежень у виборі місця розташування такої земельної ділянки.
Розміри земельних ділянок, що безоплатно передаються громадянам
Кожен громадянин може одночасно отримати та приватизувати 6 земельних ділянок різного призначення, тобто передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах зазначених норм, провадиться один раз по кожному виду використання (частина четверта статті 116 Земельного кодексу України).
Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:
– для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
– для ведення особистого селянського господарства – від 0.0001 до 2,0000 гектара;
– для ведення садівництва – не більше 0,1200 гектара;
– для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,2500 гектара, в селищах – не більше 0,1500 гектара, в містах – не більше 0,1000 гектара;
– для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,1000 гектара;
– для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,0100 гектара.
Для обрання вільної земельної ділянки за бажаним місцем розташування та з відповідним цільовим призначенням заявнику може допомогти Публічна кадастрова карта. За посиланням нижче:
КУДИ ЗВЕРТАТИСЯ ДЛЯ ОТРИМАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Громадянам, зацікавленим в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності необхідно звернутися із клопотанням про надання дозволу на розробку проекту землеустрою до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України, а саме:
– сільської, селищної, міської ради (якщо питання стосуються земель комунальної власності, які розташовані в населених пунктах);
– районної державної адміністрації (якщо питання стосується земель державної власності у межах сіл, селищ, міст районного значення та поза межами населених пунктів для: ведення водного господарства; індивідуального дачного будівництва; будівництва об’єктів, пов’язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо з урахуванням вимог частини сьомої цієї статті);
– обласні державні адміністрації (якщо питання стосується земель державної власності у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена
– Головного управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в області (якщо питання стосується земельних ділянок для сільськогосподарських потреб).
ВИМОГИ ДО КЛОПОТАННЯ
У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри (в межах норм безоплатної приватизації) описані вище .
До клопотання додаються:
– Заявник повинен подати графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (наприклад, викопіювання з кадастрової карти);
– погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб);
– документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства);
– копію документа, що посвідчує особу (наприклад, паспорта громадянина України та РНОКПП);
– документ що підтверджує право на пільги при отриманні земельних ділянок (у разі наявності останнього).
