Міністерство аграрної політики та продовольства в розробленій концепції ринку землі передбачило, що купувати у власність землі сільськогосподарського призначення зможуть виключно громадяни України.
Згідно з повідомленням на сайті міністерства, у базових положеннях концепції також встановлені граничні розміри земель сільгосппризначення, які можуть перебувати у власності однієї особи, та антиспекулятивні механізми (стягнення державного мита) у разі перепродажу земельної ділянки протягом перших трьох років.
У документі передбачено, що поточним користувачам гарантується збереження земельного банку у разі зміни власника земельної ділянки.
Концепцією вводяться цінові індикативи на земельні ділянки протягом перших двох років після скасування мораторію на рівні, не нижчому за нормативну грошову оцінку. Ціни всіх угод купівлі/продажу, за якими реєструються права власності, підлягають державній реєстрації, що дасть змогу Національному банку проводити регулювання ринку іпотеки.
Згідно з документом створюються преференційні умови для купівлі землі невеликими гравцями, насамперед – фермерськими господарствами, зокрема через механізм часткового гарантування кредитів.
“Нам треба готуватись до ринку землі. Я розумію, що не всі мої колишні колеги-фермери підтримують ринок, але якщо відпрацювати механізм іпотеки і дати фінансовий ресурс, запровадити запобіжники, які існують в ЄС, та перенести їх у наші реалії, то я вважаю, що супротиву ринку землі не буде”, – наведено в повідомленні слова заступника міністра аграрної політики та продовольства з питань розвитку фермерства Віктора Шеремети.
Він додав, що на старті модель ринку землі має бути максимально виваженою, а згодом її можна лібералізувати.
У Мінагропроді зазначили, що концепція національної моделі обігу земель сільськогосподарського призначення була напрацьована робочою групою під керівництвом першого заступника міністра аграрної політики та продовольства Максима Мартинюка в співпраці з науковцями, учасниками ринку, фермерською спільнотою, експертним середовищем, представниками Стратегічної групи радників з підтримки реформ в Україні, Офісом реформ, народними депутатами.
