Керуючись ст. ст. 12, 19, 51, 59, 60, 83, 93, 122, 123, 124, 127, 134-139 Земельного кодексу України, пунктом 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про землеустрій», Законом України «Про оренду землі», Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 №1423-IX, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони» від 18.05.2021 року № 1444-IX, постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22.09.2021 року № 1013, з метою ефективного використання земельного фонду Первозванівської сільської ради, створення прозорого механізму набуття права оренди на земельні ділянки комунальної форми власності, збільшення надходжень та залучення додаткових коштів до місцевого бюджету, сільська рада
|
|
ВИРІШИЛА:
- Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки шляхом продажу права оренди на земельних торгах загальною площею 8,0603 га, у тому числі по угіддях: пасовище – 1,3840 га, пасовище – 2,5954 га, ставки – 3,5523 га, ставки – 0,5071 га, землі які використовуються для технічної інфраструктури (гідротехнічна споруда) – 0,0020 га та 0,0195 га для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код КВЦПЗД – 10.08) кадастровий номер земельної ділянки 3522580900:02:000:0431 за рахунок категорії земель водного фонду, що перебувають у комунальній власності, яка розташована в с. Бережинка Кропивницького району, Кіровоградської області.
- Здійснити державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку за Первозванівською сільською радою (код ЄДРПОУ 04365098) в Державному реєстрі прав.
- Продати на земельних торгах право оренди на земельну ділянку комунальної власності загальною площею 8,0603 га, у тому числі по угіддях: пасовище – 1,3840 га, пасовище – 2,5954 га, ставки – 3,5523 га, ставки – 0,5071 га, землі, які використовуються для технічної інфраструктури (гідротехнічна споруда) – 0,0020 га та 0,0195 га для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (код КВЦПЗД – 10.08) кадастровий номер земельної ділянки 3522580900:02:000:0431 за рахунок категорії земель водного фонду, що перебувають у комунальній власності, яка розташована в с. Бережинка Кропивницького району, Кіровоградської області, терміном користування земельною ділянкою – 10 (десять) років.
- Приймаючи до уваги проведення земельних торгів без залучення бюджетних коштів з послідуючим відшкодуванням понесених витрат виконавцю земельних торгів на підготовку та проведення земельних торгів переможцем торгів.
- Витрати (видатки), здійснені на підготовку лота для продажу на земельних торгах відшкодовуються переможцем земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України організатору земельних торгів.
- 6. Земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та оператором електронного майданчика.
- Визначити умови продажу права оренди на земельну ділянку згідно з додатком відповідно до чинного законодавства, встановивши наступне:
7.1 Стартова ціна лота з продажу права оренди на земельну ділянку 8,0603 га становить 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 80815,71 грн. (вісімдесят тисяч вісімсот п’ятнадцять гривень сімдесят одна копійка), що складає 9697,89 грн. (дев’ять тисяч шістсот дев’яносто сім гривень вісімдесят дев’ять копійок) ;
7.2 Гарантійний внесок становить 30 % від стартової ціни продажу лота, що складає 2909,37 грн. (дві тисячі дев’ятсот дев’ять гривень тридцять сім копійок).
7.3 Крок земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки становить 1 % від стартової ціни лота, що складає 96,98 грн. (дев’яносто шість гривень дев’яносто вісім копійок).
- Продати право оренди на земельних торгах у формі аукціону згідно з додатком до цього рішення.
- Встановленні обмеження використання земельної ділянки водного фонду, а саме: – водоохоронні обмеження, – водоохоронна зона, прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах відповідно Земельного кодексу України із змінами та доповнення, користування водним об’єктами на умовах оренди відповідно ст. 51 Водного кодексу України.
- Заборонити переможцю земельних торгів змінювати цільове призначення земельної ділянки водного фонду на весь період дії договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом.
- Відділу земельних відносин та комунальної власності Первозванівської сільської ради:
11.1 Забезпечити організацію та проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки та для проведення земельних торгів організатор земельних торгів укладає з оператором електронного майданчика, підключеного до електронної торгової системи, договір про організацію та проведення земельних торгів.
11.2 Забезпечити оформлення договору оренди земельної ділянки з переможцем аукціону за ціною та на умовах, визначених у додатку до цього рішення.
11.3 Після укладення з оператором електронного майданчика договору про організацію та проведення земельних торгів через особистий кабінет оприлюднити в електронній торговій системі оголошення про проведення земельних торгів не пізніше ніж через 90 календарних днів після прийняття рішення, передбаченого частиною четвертою статті 136 Кодексу.
11.4 В оголошені зазначити право оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом та інформацію про такий водний об’єкт, наявність паспорта водного об’єкта, умови використання водного об’єкта, площа, розмір плати за надання в оренду водного об’єкту. До матеріалів лота долучити паспорт водного об’єкта та розрахунок орендної плати за водний об’єкт.
- Гарантійний внесок, сплачений переможцем до початку торгів, зараховується до купівельної ціни права оренди на земельну ділянку.
- Ціна продажу права оренди земельної ділянки, що набута на земельних торгах, підлягає сплаті переможцем торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладання відповідного договору оренди земельної ділянки.
- Уповноважити голову Первозванівської сільської ради МУДРАК Прасковію Петрівну підписати протокол земельних торгів та укласти з переможцем земельних торгів договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом.
- У раз відмови учасника-переможця від підписання протоколу земельних торгів, договору оренди земельної ділянки та у разі несплати ним в установлений строк належної суми за придбаний лот, сума гарантійного внеску йому не повертається і результати торгів по цьому лоту анулюються.
- Переможцю земельних торгів провести державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом відповідно до чинного законодавства та протоколу земельних торгів.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, фінансів, соціально-економічного розвитку, інвестиційної політики, законності, діяльності ради, депутатської етики, регуляторної політики, регламенту, регулювання земельних відносин, містобудування, комунальної власності, промисловості, будівництва, транспорту, енергетики, зв’язку, сфери послуг та житлово-комунального господарства.
|
