Керуючись нормами статей 12, 19, 65, 66, 67, 83, 93, 122, 123, 124, 127, 128, 134-139 Земельного кодексу України, пунктом 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про землеустрій», Законом України «Про оренду землі», Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу земельних ділянок та набуття права користування ними через електронні аукціони» від 18.05.2021 року № 1444-IX, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Законом України «Про оцінку земель», постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» від 22.09.2021 року № 1013, Порядком здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 22 квітня 2009 року № 381, Постановою Кабінету Міністрів України від 16 листопада 2011 року № 1248 «Про внесення змін до методики експертної грошової оцінки земельних ділянок», звітом про експертну грошову оцінку земельної ділянки, з метою ефективного використання земельного фонду Первозванівської сільської ради, створення прозорого механізму набуття права власності на земельні ділянки комунальної форми власності, збільшення надходжень та залучення додаткових коштів до місцевого бюджету та заяви гр. Тішаєва О.А. від 12.02.2026 року, сільська рада
|
|
ВИРІШИЛА:
- Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,0084 га, у тому числі: землі під будівлями промислових підприємств – 0,0084 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючими блоком (код КВЦПЗД – 11.02) кадастровий номер 3522586600:02:000:0445, за рахунок категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, що перебувають у комунальній власності на території Первозванівської сільської ради, яка передана в оренду терміном на 10 (десять) років гр. Тішаєву О.А. та зареєстровано договір оренди землі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності від 13.05.2024 року номер запису про право власності: 55040442.
- Затвердити ринкову вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3522586600:02:000:0445 в розмірі 33288 грн. (Тридцять три тисячі двісті вісімдесят вісім гривень 00 копійок), вартість 1 кв. м. земельної ділянки 396,28 грн. (Триста дев’яносто шість гривень 28 копійок).
- Продати на земельних торгах право власності на земельну ділянку комунальної власності загальною площею 0,0084 га, у тому числі: землі під будівлями промислових підприємств – 0,0084 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код КВЦПЗД – 11.02) кадастровий номер 3522586600:02:000:0445 із категорії земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, що перебувають у комунальній власності на території Первозванівської сільської ради, яка передана в оренду терміном на 10 (десять) років гр. Тішаєву О.А. та зареєстровано договір оренди землі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності від 13.05.2024 року номер запису про право власності: 55040442.
- Приймаючи до уваги проведення земельних торгів без залучення бюджетних коштів з послідуючим відшкодуванням понесених витрат виконавцю земельних торгів на підготовку та проведення земельних торгів переможцем торгів.
- Витрати (видатки), здійснені на підготовку лота для продажу на земельних торгах відшкодовуються переможцем земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України організатору земельних торгів.
- Земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та оператором електронного майданчика.
- Встановити стартову ціну продажу права власності на земельну ділянку становить 33288 грн. (Тридцять три тисячі двісті вісімдесят вісім гривень 00 копійок).
- Визначити умови продажу права власності на земельну ділянку згідно з додатком відповідно до чинного законодавства, встановивши наступне:
8.1. Стартова ціна лота з продажу права власності на земельну ділянку 0,0084 га кадастровий номер 3522586600:02:000:0445 становить 33288 грн. (Тридцять три тисячі двісті вісімдесят вісім гривень 00 копійок);
8.2. Гарантійний внесок становить 30 % від стартової ціни продажу лота, що складає 9986,40 грн. (Дев’ять тисяч дев’ятсот вісімдесят шість гривень 40 копійок).
8.3. Крок земельних торгів у формі аукціону з продажу права власності земельної ділянки становить 1 % від стартової ціни лота, що складає 332,88 грн. (Триста тридцять дві гривні 88 копійок).
- Продати право власності на земельних торгах у формі аукціону згідно з додатком до цього рішення.
- Відділу земельних відносин, комунальної власності, містобудування та кадастру Первозванівської сільської ради:
10.1. Забезпечити організацію та проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права власності земельної ділянки та для проведення земельних торгів організатор земельних торгів укладає з оператором електронного майданчика, підключеного до електронної торгової системи, договір про організацію та проведення земельних торгів.
10.2. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки з переможцем аукціону за ціною та на умовах, визначених у додатку до цього рішення.
- Здійснити державну реєстрацію речового права на земельну ділянку;
- Після укладення з оператором електронного майданчика договору про організацію та проведення земельних торгів через особистий кабінет оприлюднити в електронній торговій системі оголошення про проведення земельних торгів не пізніше ніж через 90 календарних днів після прийняття рішення, передбаченого частиною четвертою статті 136 Кодексу.
- Гарантійний внесок, сплачений переможцем до початку торгів, зараховується до купівельної ціни права власності на земельну ділянку.
- Ціна продажу права власності земельної ділянки, що набута на земельних торгах, підлягає сплаті переможцем торгів не пізніше 3 (трьох) банківських днів з дня укладання відповідного договору купівлі продажу земельної ділянки.
- Переможцю земельних торгів провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.
- У разі відмови учасника-переможця від підписання протоколу земельних торгів, договору купівлі-продажу земельної ділянки та у разі несплати ним в установлений строк належної суми за придбаний лот, сума гарантійного внеску йому не повертається і результати торгів по цьому лоту анулюються.
- Уповноважити сільського голову Мудрак Прасковію Петрівну укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3522586600:02:000:0445 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючими блоком (код КВЦПЗД – 11.02), що перебувають у комунальній власності на території Первозванівської сільської ради з переможцем.
- Встановити строк укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3522586600:02:000:0445 3 (три) місяці.
- Продаж земельної ділянки вчинити шляхом укладання договору купівлі-продажу та сплатити протягом 3 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу платежу перерахувати кошти на розрахунковий рахунок Первозванівської сільської ради для зарахування коштів зі сплати ціни договору купівлі-продажу земельної ділянки: ГУК у Кіров.обл./тг Первозв/33010100, код отримувача ЄДРПОУ 37918230, номер рахунку (IBAN) UA648999980314171941000011483, одержувач коштів: ГУК у Кіров. обл./тг с. Первозв./33010100, банк одержувача Казначейство України (ЕАП)., «Кошти від викупу земельних ділянок несільськогосподарського призначення державної та комунальної власності».
- Припинити договір оренди землі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності від 13.05.2024 року номер запису про право власності: 55040442, який виданий гр. Тішаєву О.А. в зв’язку з викупом у власність переможцем земельних торгів (аукціон) відповідно до Земельного кодексу України та внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ціни продажу земельної ділянки.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, фінансів, соціально-економічного розвитку, інвестиційної політики, законності, діяльності ради, депутатської етики, регуляторної політики, регламенту, регулювання земельних відносин, містобудування, комунальної власності, промисловості, будівництва, транспорту, енергетики, зв’язку, сфери послуг та житлово-комунального господарства.
|
