ВИРІШИЛА:
- Затвердити проєкт землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки комунальної власності площею 3,8242 га, у тому числі по угіддях: багаторічні насадження – 3,8242 га для колективного садівництва (код КВЦПЗД – 01.06) кадастровий номер земельної ділянки 3522586600:02:000:6120 із категорії земель сільськогосподарського призначення за рахунок земель запасу, що перебувають у комунальній власності на землі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД – 03.07) в категорію земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони, та іншого призначення, які перебувають в комунальній власності на території Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області.
- Затвердити нормативно грошову оцінку земельної ділянки площею 3,8242 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД – 03.07) кадастровий номер 3522586600:02:000:6120, яка складає 7045037 грн. (сім мільйонів сорок п’ять тисяч тридцять сім гривень) та почне діяти з 01.01.2023 року відповідно до п. 271.2 статті 271 Податкового кодексу України.
- Здійснити державну реєстрацію речового права на земельну ділянку за комунальною власністю.
- Продати на земельних торгах право оренди на земельну ділянку комунальної власності загальною площею – 3,8242 га, у тому числі по угіддях: малоповерхова забудова – 3,8242 га кадастровий номер земельної ділянки 3522586600:02:000:6120 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД – 03.07) із земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, які перебувають в комунальній власності на території Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області терміном користування земельною ділянкою – 15 (п’ятнадцять) років.
- Приймаючи до уваги проведення земельних торгів з залученням бюджетних коштів з послідуючим відшкодуванням понесених витрат організатором земельних торгів на підготовку та проведення земельних торгів переможцем торгів.
- Витрати (видатки) здійснені на підготовку лота для продажу на земельних торгах відшкодовуються переможцем земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України організатору земельних торгів.
- Земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та оператором електронного майданчика.
- Встановити стартову ціну продажу права оренди на рівні 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
- Визначити умови продажу права оренди на земельну ділянку згідно з додатком відповідно до чинного законодавства, встановивши наступне:
6.1. Стартова ціна лота з продажу права оренди на земельну ділянку 3,8242 га становить 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 211351,11 грн. (двісті одинадцять тисяч триста п’ятдесят один гривень) 11 копійок.;
6.2. Гарантійний внесок становить 30 % від стартової ціни продажу лота, що складає 63405,33 грн. (шістдесят три тисячі чотириста п’ять гривень) грн. 92 копійок.
6.3. Крок земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки становить 1 % від стартової ціни лота, що складає 2113,51 (дві тисячі сто тринадцять гривень) 51 копійок.
- Продати право оренди на земельних торгах у формі аукціону згідно з додатком до цього рішення.
- Відділу земельних відносин та комунальної власності Первозванівської сільської ради:
8.1. Забезпечити організацію та проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки та для проведення земельних торгів організатор земельних торгів укладає з оператором електронного майданчика, підключеного до електронної торгової системи, договір про організацію, та проведення земельних торгів;
8.2. Забезпечити оформлення договору оренди земельної ділянки з переможцем аукціону за ціною та на умовах, визначених у додатку до цього рішення;
8.3. Здійснити державну реєстрацію речового права на земельну ділянку;
8.4. Після укладення з оператором електронного майданчика договору про організацію та проведення земельних торгів через особистий кабінет оприлюднити в електронній торговій системі оголошення про проведення земельних торгів не пізніше ніж через 90 календарних днів після прийняття рішення, передбаченого частиною четвертою статті 136 Кодексу.
- Гарантійний внесок сплачений переможцем до початку торгів зараховується до купівельної ціни права оренди на земельну ділянку.
- Ціна продажу права оренди земельної ділянки, що набута на земельних торгах підлягає сплаті переможцем торгів не пізніше 3 (трьох) банківських днів з дня укладання відповідного договору оренди земельної ділянки.
- Переможцю земельних торгів провести державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства.
- Відповідно до пункту 4 Порядку визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.11.1997 № 1279, відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва відбувається у двомісячний термін після затвердження відповідного проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та проведення торгів з визначенням переможця земельних торгів.
- У разі відмови учасника-переможця від підписання протоколу земельних торгів, договору оренди земельної ділянки та у разі несплати ним в установлений строк належної суми за придбаний лот, сума гарантійного внеску йому не повертається і результати торгів по цьому лоту анулюються.
- Уповноважити голову Первозванівської сільської ради МУДРАК Прасковію Петрівну підписати протокол земельних торгів та укласти з переможцем земельних торгів договір оренди.
15. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, фінансів, соціально-економічного розвитку, інвестиційної політики, законності, діяльності ради, депутатської етики, регуляторної політики, регламенту, регулювання земельних відносин, містобудування, комунальної власності, промисловості, будівництва, транспорту, енергетики, зв’язку, сфери послуг та житлово-комунального господарства
